パークホームズ船橋塚田

  • 千葉県船橋市行田町

  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 7階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
5,499万円
75.9万円/㎡
相場
5,386万円
74.3万円/㎡
3,268
4,680
6,092
7,504
AI査定結果
推定相場価格
5,386万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,680万円〜6,092万円
64.6万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パークホームズ船橋塚田
5,499万円（75.9万円/㎡）/ 4階 / 72.46㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は66.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/015,499万円75.9万円4階 72.46㎡ 3LDK+南西
2026/02/245,699万円78.7万円4階 72.46㎡ 3LDK南西
2026/02/215,799万円80.0万円4階 72.46㎡ 3LDK+S南
2026/02/154,300万円63.6万円3階 67.62㎡ 3LDK西
2026/02/085,799万円80.0万円4階 72.46㎡ 3LDK+南西
2026/01/285,799万円80.1万円4階 72.4㎡ 3LDK南西
2026/01/125,999万円82.8万円4階 72.46㎡ 3LDK南西
2026/01/105,999万円82.9万円4階 72.4㎡ 3LDK南西
2025/11/024,990万円68.9万円5階 72.46㎡ 3LDK南西
2025/09/034,580万円63.2万円4階 72.46㎡ 3LDK南
2025/06/114,980万円68.7万円4階 72.46㎡ 3LDK南
2025/05/045,180万円71.5万円5階 72.46㎡ 3LDK南西
2025/03/195,980万円71.7万円7階 83.4㎡ 3LDK南
2025/02/094,200万円60.0万円2階 70.01㎡ 3LDK+S南
2024/12/074,780万円59.3万円7階 80.59㎡ 4LDK東
2024/11/053,380万円50.0万円1階 67.62㎡ 3LDK西
2024/09/273,580万円52.9万円1階 67.62㎡ 3LDK西
2024/09/154,980万円67.6万円7階 73.65㎡ 3LDK南西
2024/08/063,980万円58.9万円3階 67.62㎡ 3LDK西
2023/08/254,180万円59.4万円6階 70.42㎡ 3LDK南西
2023/08/213,980万円54.0万円3階 73.65㎡ 3LDK南西
2023/07/303,940万円54.6万円5階 72.12㎡ 3LDK西
2023/07/154,080万円59.5万円7階 68.58㎡ 3LDK西
2023/07/063,700万円52.9万円2階 70㎡ 3LDK南西
2023/06/183,990万円55.3万円6階 72.12㎡ 3LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
パークホームズ船橋塚田
船橋市行田町
塚田駅5分 5,499万円75.9万円72.46㎡3LDK+4階 / 7階建 南西2017年107戸RC
2024/04/17築のマンション
船橋市東中山二丁目
東中山駅5分 3,890万円69.0万円56.35㎡1SLDK6階 / 6階建 南東2022年87戸RC
2026/02/18エクセレントシティ船橋東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅5分 5,480万円82.2万円66.7㎡2LDK+S5階 / 6階建 南西2022年87戸RC
2025/06/19パークホームズ西船橋ザレジデンス
船橋市西船六丁目
西船橋駅11分 5,600万円75.7万円73.96㎡3LDK6階 / 7階建 南2019年128戸RC
2025/12/26ローレルコート西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅9分 6,480万円86.7万円74.76㎡3LDK6階 / 6階建 南東2019年63戸RC
2025/05/16センチュリー西船橋ヒルズテラス
船橋市印内一丁目
西船橋駅10分 4,080万円57.6万円70.85㎡3LDK2階 / 7階建 南2019年58戸RC
2025/11/22ルピアグランデ船橋行田公園
船橋市行田三丁目
船橋法典駅16分 3,850万円58.3万円66.02㎡-3階 / 7階建 西2022年154戸RC
2026/02/21エクセレントシティ西船橋弐番館
船橋市山野町
西船橋駅7分 5,999万円81.9万円73.24㎡3LDK2階 / 7階建 南西2013年57戸RC
2025/06/07エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル
船橋市海神五丁目
新船橋駅9分 4,680万円68.1万円68.69㎡3LD1階 / 6階建 南2021年73戸RC
2026/01/19シャリエ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 4,990万円77.2万円64.65㎡3LDK3階 / 8階建 西2020年86戸RC
2025/05/04ソライエ船橋塚田
船橋市北本町二丁目
塚田駅6分 4,200万円61.0万円68.81㎡3LDK3階 / 7階建 東2017年129戸RC
2023/12/30プレミスト西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 4,380万円59.3万円73.89㎡3LDK6階 / 8階建 南西2018年74戸RC
2025/10/17センチュリー船橋
船橋市海神一丁目
船橋駅10分 4,780万円57.7万円82.9㎡4LDK4階 / 8階建 南西2015年72戸RC
2025/12/28イニシア船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 5,980万円92.5万円64.64㎡3LDK5階 / 7階建 東2016年85戸RC
2025/11/16クリオ船橋
船橋市湊町二丁目
船橋駅15分 4,590万円68.8万円66.76㎡3LDK4階 / 13階建 南西2015年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.6%上昇、船橋市では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は船橋市の平均と比較して13.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
64.0万円/㎡
前年比+13.6%
船橋市
67.1万円/㎡
前年比+4.8%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ船橋塚田
所在地千葉県船橋市行田町
交通東武野田線塚田駅徒歩5分
築年月2017年
階数7階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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